网易首页 > 网易房产 > 正文

春节全国重点10城新房成交大增 市场预期依旧降温

0
分享至

刚刚过去的这个春节假期,全国重点10城新房成交套数同比涨幅超过200%,市场仍显示出较高交易热度,很多经纪人在这个“就地过年”的春节中也颇为忙碌。

“大年三十,适合买房”

诸葛找房监测数据显示,2021年春节监测重点10城新房成交1416套,同比去年春节上涨224.8%。

如果分城市来看,深圳、大连、东莞、青岛等城市在2020年春节均为零成交,相比而言,今年春节期间成交情况转好,其中深圳日均成交达到35套。

诸葛找房数据研究中心分析师陈霄分析,疫情影响之下,国家提出“就地过年”号召,留在本地过年的外地务工人员增加,本地看房人数上涨,对于当地楼市来说是一个利好,因此相较于去年春节成交活跃度明显提升。

“除深圳这类一线城市之外,部分二三线城市春节期间看房量也好于预期,淮安、莆田、福州等城市日均成交均显著高于去年春节,涨幅均超50%。”

不少开发商抓住这个窗口期积极开展促销活动,带动楼市迎来开门红,不少营销人员在这个春节并没有休息。2月9日,有经纪人便向记者发来其所在机构春节不打烊的近30个项目信息,以及其中部分售楼处的春节活动,并表示“新房无佣金”。记者的朋友圈里,关于各种春节买房优惠的活动信息发布就没有停过。甚至是在除夕当天,不少经纪人都有成交,“大年三十,适合买房,我们不打烊”,“地球不爆炸,我们不放假;宇宙不重启,我们不休息。手机随时在线”。

中原地产首席分析师张大伟也表示:“北京大部分售楼处接待客户数量都和平时周末接近,这也是历史上第一次出现了春节长假购房者井喷现象。”

“相比2020年春节后的全民封闭,市场冰冻,2021年春节楼市延续1月的高位运行。整体看,各地楼市成交量同比上涨明显,2021年楼市实现了开门红。”

开门红或许是延续年前的行情,21世纪不动产经纪人盛家林就表示虽团队春节未营业,但年前的交易量已经有了明显提升。

二手房预期处于近三年高位

不仅是新房市场,2021年春节期间二手房市场热度也要高于往年。

贝壳研究院数据显示,与往年重点城市春节假期二手房实际成交几乎为零不同,今年春节期间(2.11~2.17)重点18城成交普遍好于去年同期,其中有一半的城市链家成交量在5套及以上,链家APP线上房源浏览量也同比增加了约1.5倍。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,今年春节期间市场热度高于往年主要原因有二,一是防疫“就地过年”号召以及疫情形势明显好于去年的情形下,重点城市有一部分购房需求释放;二是市场预期处近三年高位,今年春节期间贝壳重点城市二手房市场景气指数约41,而2019年及2020年同期分别为35和29。

但许小乐同时认为市场预期是在降温的,“一线城市调控政策效果逐步显现。今年1月下旬,重点城市尤其是一线城市调控密集出台,调控效果逐渐显现,市场预期降温。如上海2月上半月二手房业主调价中涨价占比水平较1月下降4个百分点,深圳周度二手房业主调涨占比在2月以来也呈现持续下降态势。”

“全年看,预计热点城市二手房市场热度低于去年,价格涨幅收窄。”许小乐最后表示。

相关推荐
热点推荐
这种锻炼很重要,但可能是中老年人最缺的一种锻炼

这种锻炼很重要,但可能是中老年人最缺的一种锻炼

今日养生之道
2024-03-28 22:08:54
37人旅行团被购物店扣押后续:调查结果公布,这次真是啪啪打脸了

37人旅行团被购物店扣押后续:调查结果公布,这次真是啪啪打脸了

动物的温情故事
2024-03-29 00:10:27
IS说就是他干的,e为啥置若罔闻?

IS说就是他干的,e为啥置若罔闻?

邵旭峰域
2024-03-27 14:52:22
普京:俄公民在阅读时间方面排名世界第二,排名第一是中国

普京:俄公民在阅读时间方面排名世界第二,排名第一是中国

环球网资讯
2024-03-28 14:19:14
LISA首公开首尔1.8亿豪宅内部!「前屋主是财阀」她曝:很用心装潢

LISA首公开首尔1.8亿豪宅内部!「前屋主是财阀」她曝:很用心装潢

ETtoday星光云
2024-03-28 10:39:11
惊爆!惨遭50%弃选,西安曾经“万人摇”卖不动了?

惊爆!惨遭50%弃选,西安曾经“万人摇”卖不动了?

木兮聊房
2024-03-28 19:11:11
辽宁大胜四川!杨鸣帅气+朱荣振握手,张镇麟+2将狂笑,继伟淡定

辽宁大胜四川!杨鸣帅气+朱荣振握手,张镇麟+2将狂笑,继伟淡定

小鬼头体育
2024-03-29 03:26:48
“中国第一市”重庆再扩容,新增200万“城镇人口”,影响涵盖四大方面

“中国第一市”重庆再扩容,新增200万“城镇人口”,影响涵盖四大方面

界面新闻
2024-03-28 13:32:30
57次犯规,65次罚球!CBA裁判疯狂抢戏,培根乱中取胜大秀扣篮

57次犯规,65次罚球!CBA裁判疯狂抢戏,培根乱中取胜大秀扣篮

体坛野秀才
2024-03-28 22:21:59
下潜到1万多米的海底,科学家发现了不该出现的东西,人类需警惕

下潜到1万多米的海底,科学家发现了不该出现的东西,人类需警惕

星球课堂
2024-03-25 15:09:24
刚刚,196.5亿!中国房地产历史开盘记录被刷新了

刚刚,196.5亿!中国房地产历史开盘记录被刷新了

刺头体育
2024-03-28 18:40:13
英媒评英超历史最好的11名亚洲球员:朴智星第1,孙继海第10

英媒评英超历史最好的11名亚洲球员:朴智星第1,孙继海第10

懂球帝
2024-03-24 17:11:17
中国首枚原子弹爆炸成功,毛主席却要求先通知日本,这究竟是为何

中国首枚原子弹爆炸成功,毛主席却要求先通知日本,这究竟是为何

阿七说史
2024-03-27 17:12:53
印度太狂了!印度空军千架飞机大举出动!要迫使中方“让步”?

印度太狂了!印度空军千架飞机大举出动!要迫使中方“让步”?

乐阳聊军事
2024-03-27 17:25:10
韩媒曝妈妈让具俊晔离婚回韩,大S两次都嫁妈宝男,落寞收场!

韩媒曝妈妈让具俊晔离婚回韩,大S两次都嫁妈宝男,落寞收场!

缘木不求娱
2024-03-27 13:41:41
母婴室变造婴室!网友炸了,今年最恶心热搜出炉!

母婴室变造婴室!网友炸了,今年最恶心热搜出炉!

草稻
2024-03-24 11:20:43
上海出轨张老师曝大量美照,难怪16岁男主挡不住,换你也把持不住

上海出轨张老师曝大量美照,难怪16岁男主挡不住,换你也把持不住

辣条小剧场
2024-02-20 08:00:10
凭一国之力造出光刻机,意味着什么?或将成第四次工业革命引领者

凭一国之力造出光刻机,意味着什么?或将成第四次工业革命引领者

通文知史
2024-03-27 08:00:10
刘洋自嘲求推荐好耳机,韦世豪王大雷“补刀”:机器猫没耳朵

刘洋自嘲求推荐好耳机,韦世豪王大雷“补刀”:机器猫没耳朵

懂球帝
2024-03-28 08:59:12
小米汽车SU7发布会现场:李斌、何小鹏、李想到场支持

小米汽车SU7发布会现场:李斌、何小鹏、李想到场支持

北青网-北京青年报
2024-03-28 19:30:03
2024-03-29 04:58:44

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

体育要闻

邮报:加入争夺战,曼联也想要奥尔莫

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

教育
旅游
时尚
手机
本地

教育要闻

丰台首批拔尖创新人才培养基地校名单出炉!一文盘点北京7区基地校!

旅游要闻

在广西不洗澡,是不是犯了天条啊?

2024的流行色,一定离不开安可拉红

手机要闻

4299元,努比亚Z60 Ultra摄影师版开售丨超凡AI,大师影像

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

无障碍浏览 进入关怀版