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重磅丨2020年上半年度湖州楼市报告

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随着7月的到来,2020年上半年度正式收官。年初受疫情影响,楼市整体表现低迷。随着线下看房逐渐向线上转移,直播卖房、线上购房节成为了房企创新营销的标配


那么,在后疫情时代,湖州楼市表现如何?




湖州市商品房签约走势



受年初新冠疫情的影响,湖州楼市1-2月成交情况略显逊色,而随着复工复产工作的推进,以中心城市为代表的湖州房地产市场逐步回暖。


从各月签约情况来看,签约量呈现一个先抑后扬的发展形态,从3月陆续复工后,刚需客户需求量浮现,供应大幅升温,新盘频频面市,楼市成交量开始呈现出稳步上涨的态势,且保持了较大的环比增长水平。

中心城市月度新建商品住宅签约情况




新建商品住宅签约情况



住宅方面,2020年上半年湖州市新建商品住宅签约14143套,同比增长17.27%;签约面积176.42万㎡,同比增长18.75%;签约金额达216.08亿元,同比增长23.07%。

从板块销量看来,南浔镇以3412套的成交量占据市场首要份额,仁皇山新区签约2481套排名第二,东部新城签约2023套排名第三。


湖州中心城市新建商品住宅签约均价约12247.83元/㎡,同比增长5.53%,其中南太湖新区签约均价约13972.64元/㎡,同比增长9.61%;吴兴区签约均价约11859.09元/㎡,同比下降3.32%;南浔区签约均价约10447.95元/㎡,同比增长8.34%。





中心城市2020年上半年新建商品住宅签约排行榜



中心城市楼盘项目新建商品住宅套数签约TOP10




中心城市楼盘项目新建商品住宅面积签约TOP10




中心城市楼盘项目新建商品住宅金额签约TOP10



注:文中数据来源于透明售房网
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