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202轮竞价,溢价率30.69%,得力8.9亿竞得凤凰宅地

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1月13日,湖州凤凰东一宗宅地,经过202轮竞价成功出让,出让面积64852㎡,成交价89000万元。

湖新区2022-40号,凤凰东区单元FH-02-03-08号地块,位于湖州南太湖新区凤凰片区,东侧为规划三路,南侧为轻纺路,西侧为居住用地,北侧为龙溪北路。土地性质为普通商品房,出让面积64852平方米,容积率1.5-1.7,最大可建面积110248.4平方米,起拍价68100万元,起拍楼面价6176.96/㎡。

经过202轮竞价,由湖州玖和置业有限公司以8.9亿竞得,成交楼面价8072.68元/㎡。


动工时间:2024年08月11日前

竣工时间:2028年08月10日前[建设项目地下空间超二层(含)的,建设周期另延长6个月]。

地块相关要求

1.建设需符合《湖州市海绵城市建设实施导则》要求及海绵城市有关规定,建筑需按绿色建筑二星级及以上标准执行;

2.本宗地应依法建设人防工程,具体建设要求与市人防主管部门对接;受让人须将通过竣工验收备案的依法建设人防工程及独享口部建筑,无偿移交给湖州市人民政府指定的国有全资企业,受让人应积极配合移交工作。

3.应采用装配式建造方式。具体按《装配式建筑评价标准》(DB33/T1165-2019)、《湖州市推进新型建筑业工业化工作领导小组办公室关于明确装配式建筑评价标准实施有关问题的通知》(湖建筑工业办[2022]1号)执行。

4.安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工,具体竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接(联系电话:0572-2252285)。

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