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溢价率25.83%,楼面价9396元/平方米,凤凰一宗宅地3.41亿成功出让

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1月5日,凤凰东区单元FH-01-02-01B-1号地块,经过71轮竞价出让成功,出让面积32992平方米,成交价34100万元,溢价率25.83%。

湖新区2022-36号:凤凰东区单元FH-01-02-01B-1号地块,位于湖州南太湖新区凤凰东区单元,东侧为新湖路,南侧为龙溪北路,西侧为规划陵阳路,北侧为居住用地。出让面积32992平方米,土地性质为住宅用地,容积率1.0-1.1,起拍价27100万元,最大可建面积36291.2㎡,起拍楼面价7467.38元/㎡。

经过71轮竞价,由湖州城信房地产开发建设有限公司以34100万元竞得,成交楼面价9396元/平方米。

地块有关要求:

1.建设需符合《湖州市海绵城市建设实施导则》要求及海绵城市有关规定,建筑需按绿色建筑一星级及以上标准执行;

2.本宗地应依法建设人防工程,具体建设要求与市人防主管部门对接;受让人须将通过竣工验收备案的依法建设人防工程及独享口部建筑,无偿移交给湖州市人民政府指定的国有全资企业,受让人应积极配合移交工作。

3.应采用装配式建造方式。具体按《装配式建筑评价标准》(DB33/T1165-2019)、《湖州市推进新型建筑业工业化工作领导小组办公室关于明确装配式建筑评价标准实施有关问题的通知》(湖建筑工业办[2022]1号)执行。

4.安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工,具体竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接(联系电话:0572-2252285)。

5.本宗地需配建社区用房建筑面积不少于1500平方米(水电独立,毛坯),建成并通过验收后无偿移交湖州南太湖新区管理委员会或其指定单位。

来源:浙江省自然资源网上交易系统

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