网易首页 > 网易房产 > 正文

南京3宗宅地出让前一天宣告延期,住宅成交量连续两个月下降

0
分享至

南京市风光视觉中国资料图

6月13日,据南京土地市场网,南京市规划和自然资源局发布《关于延长NO.2023G25等3宗国有建设用地使用权出让挂牌竞买时间的公告》。

公告显示,经南京市人民政府批准,现延长2023年宁出第08号公告中NO.2023G25、NO.2023G26、NO.2023G27等3宗国有建设用地使用权出让挂牌竞买时间,具体竞买申请截止时间、挂牌竞价截止时间另行公告。

这也意味着,原定于明日开拍的4宗宅地中,仅剩下溧水区1宗地块。

根据地块信息,此次延期出让的3宗地块均为住宅用地,分别位于建邺区、雨花台区以及江宁区。

对于地块延期出让的原因,南京市土地矿产市场管理中心相关人士仅称,3宗地块出让计划有变动。

按照南京土地市场网于今年5月15日发布的《南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告(2023年宁出第08号)》,原计划于6月14日9点30分开拍4宗住宅用地,地块用地面积约20.08公顷,起拍总价64.7853亿元。

其中,NO.2023G25即为建邺区江心洲街道文泰街以南、梅子洲路以东地块,该地块东至河道;南至龙恩街;西至梅子洲路;北至文泰街。地块出让面积45965.11平方米 ,挂牌起始价25.2亿元,最高限价28.8亿元。按照出让要求,地块规划住宅建筑高度不得低于12米,且地块内不允许配建商业。

NO.2023G26为雨花台区铁心桥街道机场二通道以西、纬九路以南地块,该地块东至机场二通道;南至现状;西至纵六路;北至纬九路。地块出让面积42597.32平方米,挂牌起始价21.7亿元,最高限价24.8亿元。

NO.2023G27为江宁区未来科技城宋邑路以北、凤仪街以东地块,地块东至天禧路;南至宋邑路;西至凤仪街;北至规划道路。地块出让面积59190.60平方米,挂牌起始价15亿元,最高限价17.1亿元。按照出让要求,地块要求住宅建筑高度不得低于12米。

随着上述3宗地块延期,6月14日的土地拍卖仅剩下NO.溧水2023G05地块,该地块即为溧水区永阳街道文昌东路以南、琴音大道以西地块,地块东至琴音大道,南至现状,西至薛李东路,北至文昌东路。地块出让面积53008.51平方米,挂牌起始价28853万元,最高限价32853万元。

公开信息显示,上述溧水区地块为拆迁安置房项目,建成后全部由南京市溧水区国有资产和地方金融监督管理局回购,用于安置拆迁户。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前,须与南京市溧水区国有资产和地方金融监督管理局签订安置房回购协议。

诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示,南京3宗宅地延期出让,剩下1宗溧水宅地,且地块为拆迁安置房项目,因此预计此次南京土拍会平淡收场。不过,延期出让的3宗宅地,周边配套较为丰富,地块位置也较为优越,突然宣布延期,不排除是出于错峰楼市冷淡期的考虑。

根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2023年5月南京新建商品住宅成交4063套,环比下降14.6%,同比下降16.2%;二手住宅成交9516套,环比下降15.9%,同比下降55.7%,而且南京新房、二手房成交数据已连续2个月下滑。整体来看,成交数据的持续下滑,也将向南京楼市传递一定的压力,因此可能为避免下行情绪波及到土地市场,延期或许是缓冲之举,也是为房企拿地留出一定的喘息机会。

在此之前,南京已集中供应两批涉宅用地,共计成交21宗,其中有7宗地块触顶成交,总出让面积76.36万平方米,成交额326.773亿元。此外,6月9日,南京市还发布了8宗地块使用权挂牌出让公告。8宗地块分布于雨花台区(2宗)、江宁区(2宗)、六合区(4宗),用地面积约32.065公顷,起拍总价89.83亿元,计划于7月17日上午9:30开始在网上限时竞价。

相关推荐
热点推荐
副省长回老家看望父母,被派出所所长抓进派出所里,全市震动

副省长回老家看望父母,被派出所所长抓进派出所里,全市震动

乔生桂
2024-02-12 11:37:10
闹大了!10岁男孩被炸伤后身亡,得知真相的我不能接受

闹大了!10岁男孩被炸伤后身亡,得知真相的我不能接受

乡野小珥
2024-02-25 09:01:11
夏宝龙:重塑区议会、完善地区治理符合香港实际

夏宝龙:重塑区议会、完善地区治理符合香港实际

阿离家居
2024-02-25 14:48:48
飞儿乐团出事了!阿沁爆詹雯婷和陈建宁官司 「有人会被关7年」

飞儿乐团出事了!阿沁爆詹雯婷和陈建宁官司 「有人会被关7年」

娱乐圈酸柠檬
2024-02-24 19:43:56
睡过的异性朋友,别去这三个地方

睡过的异性朋友,别去这三个地方

佰事可乐
2024-02-25 16:18:42
华为汽车业务火力全开!一周拿下两大造车国家队,智选车+HI模式双管齐下

华为汽车业务火力全开!一周拿下两大造车国家队,智选车+HI模式双管齐下

车东西
2024-02-24 15:53:13
技校到底有多乱?技校班主任普遍要求:班里男的不死、女的不生!

技校到底有多乱?技校班主任普遍要求:班里男的不死、女的不生!

亿通电子游戏
2024-02-24 09:47:51
A股:最恐慌的时候到了,明天(周一),股市真的有救了吗?

A股:最恐慌的时候到了,明天(周一),股市真的有救了吗?

阳光予我薄荷
2024-02-25 12:27:32
竟然真有人去起诉莫言了,诉求让莫言给每个人赔1块钱,共15亿?

竟然真有人去起诉莫言了,诉求让莫言给每个人赔1块钱,共15亿?

走读新生
2024-02-23 15:14:08
【李国豪】有主张炸掉南京长江大桥,但大桥最终入选不可移动文物

【李国豪】有主张炸掉南京长江大桥,但大桥最终入选不可移动文物

年之父
2024-02-23 06:10:03
现在月薪1万在中国是什么水平?

现在月薪1万在中国是什么水平?

陌小尘桑
2024-01-03 18:50:03
齐宣王!升班马一口气官宣17名球员加盟,归化球员阿兰回归中超

齐宣王!升班马一口气官宣17名球员加盟,归化球员阿兰回归中超

中超伪球迷
2024-02-25 00:52:44
徐亮谈归化:应该从十六七岁开始找,找三四十个放中超中甲锻炼

徐亮谈归化:应该从十六七岁开始找,找三四十个放中超中甲锻炼

直播吧
2024-02-25 09:40:12
太遗憾!王曼昱发布会回应淘汰赛零出场,四个字摊牌教练组

太遗憾!王曼昱发布会回应淘汰赛零出场,四个字摊牌教练组

极度说球
2024-02-25 12:50:03
黄仁勋:预计全球所有软件企业都将在英伟达AI操作系统上运行【附人工智能行业发展前景预测】

黄仁勋:预计全球所有软件企业都将在英伟达AI操作系统上运行【附人工智能行业发展前景预测】

前瞻网
2024-02-23 11:50:08
具俊晔又高调出来了,这次不是秀恩爱,是向大众证明自己是艺术家

具俊晔又高调出来了,这次不是秀恩爱,是向大众证明自己是艺术家

长颈鹿娱乐资讯
2024-02-23 23:30:08
第五次战役有多惨烈?看看数据就知道,我军伤亡7.5万,失踪2万

第五次战役有多惨烈?看看数据就知道,我军伤亡7.5万,失踪2万

史诗长歌
2024-01-25 00:05:03
NBA近10年分卫排名:普尔第十,拉文第四,爱德华兹第三,谁第一

NBA近10年分卫排名:普尔第十,拉文第四,爱德华兹第三,谁第一

天气如你
2024-02-25 16:45:07
日产轩逸推出6.98万起的限时售价,真的是被秦PLUS荣耀版逼得吗?

日产轩逸推出6.98万起的限时售价,真的是被秦PLUS荣耀版逼得吗?

天和Auto授权账号
2024-02-25 11:19:08
1942年,三名护士被日本兵奸杀,女军医:咱们把内衣裤都晾外面吧

1942年,三名护士被日本兵奸杀,女军医:咱们把内衣裤都晾外面吧

茅舍品史
2024-02-24 13:10:03
2024-02-25 17:32:49

头条要闻

因对"实体经济"理解不同 宗庆后曾与马云争执上热搜

头条要闻

因对"实体经济"理解不同 宗庆后曾与马云争执上热搜

财经要闻

娃哈哈创始人宗庆后去世 曾3次问鼎首富

体育要闻

绿军轻取尼克斯迎8连胜!四巨头83分

娱乐要闻

王阳高斯登顶热搜,一家同框幸福满溢

科技要闻

宗庆后逝世 他搞不定的互联网难题怎么解?

汽车要闻

仰望U9或成中国品牌百万级超跑第二选择

态度原创

家居
手机
数码
教育
公开课

家居要闻

精简设计,用美学感知空间

手机要闻

行业唯一背部纯平旗舰!红魔9 Pro将亮相MWC 2024

数码要闻

AI上芯季,开学换新机!AMD锐龙8000系列笔记本大促尝新正当时

教育要闻

为什么管不住学生?这7点内容,能帮新老师找到原因,然后有针对性地进行调整就行!

公开课

何为人生第一等事?

无障碍浏览 进入关怀版